ЛОГО

Социальные отношения и интересы.

Логин:

Пароль:

Добро пожаловать!

Вы вошли как гость, рекомендуем Вам авторизироваться либо пройтипроцесс регистрации . Если Вы забыли пароль, то Вы можете его восстановить
.

Дешевые квартиры в Эстонии

Опубликовано: 16.03.2018


Плюсы инвестирования в недвижимость Эстонии

1. Основание для ходатайства о многократной Шенгенской визе.

«Закон не уточняет минимальную стоимость жилья в Эстонии, которой должен владеть иностранец, чтобы можно было ходатайствовать о получении многократной визы с возможностью пребывания на территории стран Евросоюза до 90 дней в год». Правда получить вид на жительство в Эстониитолько по основанию приобретения недвижимости уже нельзя. Необходимо еще зарегистрировать компанию , либо индивидуального предпринимателя.

2. Юридический адрес на территории ЕС.

Для регистрации компании необходим адрес, но если Вы не собираетесь вести предпринимательскую деятельность на территории Евросоюза и Вам не нужна своя компания, можете сдавать в аренду юридические адреса . На нескольких квадратных метрах могут разместиться десятки компаний, но размещаются они не фактически, а юридически, предприниматели просто приобретают юридический адрес, по которому регистрируется компания и якобы размещается офис. Примерная стоимость аренды виртуального офиса в Эстонии, составляет 1000 евро в год.

3. Кредит под залог недвижимости.

Заем под залог недвижимости, это самый простой способ быстро и выгодно получить необходимый кредит. Низкий процент, большой срок возврата и возможность получения кредитных отпусков, делает ипотечный кредит в Эстонии очень выгодным.

4. Сдача квартиры в аренду.



Оформление договора купли продажи квартиры у нотариуса? Нужно ли его заверять? Смотрим законодательство


      

Все больше граждан обращается для оформления договора купли продажи квартиры у нотариуса. Помощь специалиста требует значительных затрат, но избавляет от многих проблем. Сама процедура не сложна, важно лишь разобраться в ее основных особенностях.

...

Нужно ли заверять договор?

Нужно ли заверять у нотариуса договор купли продажи квартиры? Согласно ГК РФ документ заверять необязательно. Можно оформить его в обыкновенной письменной форме, где стороны прописывают все достигнутые договоренности и закрепляют их своими подписями. Далее он должен пройти государственную регистрацию.

В последнее время большинство граждан нотариально заверяют данный документ, для чего есть немало объективных причин. Прежде всего, эта процедура позволяет избежать многих трудностей, которые возможны при продаже недвижимости и имеет немало плюсов :

Обеспечивается юридическая чистота продажи или приобретения жилья, которую затруднительно обжаловать или расторгнуть. Участники освобождаются от необходимости разбираться в сложных правовых и юридических тонкостях. Опытный профессионал тщательно проверяет законность купли-продажи и несет серьезную ответственность за нарушение закона. Данная форма удостоверения гарантирует возмещение ущерба, если будет совершено мошенничество. В этой ситуации пострадавшим лицам выплачивается компенсация.

Единственным минусом является необходимость оплаты нотариального договора купли-продажи квартиры. Однако в большинстве случаев это юридическое сопровождение оправдано и позволяет защитить как продавца, так и покупателя от многих рисков.



Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком: где скачать образец, как составить


      

Покупка квартиры — дело важное и ответственное, нужно подобрать такое жилье, чтобы по вашему карману пришлось и при этом было удобным для вас и ваших домочадцев, если таковые присутствуют.

Итак, вам удалось найти, подходящую по стоимости и соответствующую вашим запросам квартиру — как действовать дальше?

Договор в устной форме ни к чему не обязывает ни покупателя, ни продавца . Лишь четкое исполнение Закона исключает возможность всякого рода мошенничества. Серьезность намерений продавца и покупателя, подкрепляется уплатой части суммы.

...

Что такое задаток при покупке квартиры?

Точное определение термина «задаток» дает статья 380 ГК РФ.

Задаток при покупке квартиры – это сумма, которую покупатель недвижимости передает продавцу, как гарантию серьезности своих намерений.

С момента передачи денег продавец не имеет права рассматривать новые предложения, а покупатель не продолжит дальнейшие поиски новых вариантов — при правильном оформлении передачи задатка эти действия становятся экономически невыгодными для обеих сторон, так как нарушение договора влечет за собой материальные потери.

При нарушении договора купли-продажи покупателем финансы ему не возвращаются , в случае отказов от выполнения договора купли-продажи продавцом – сумма удваивается и возвращается покупателю, но случается это в том случае, если договор купли-продажи был оформлен.

Предварительный договортакой силой не обладает, он позволяет получить задаточные средства покупателем обратно, как аванс — ст.1102 ГК РФ не допускает присвоение задатка, как одного из видов не трудового дохода.

Узнайте, что лучше: аванс или задаток при покупке квартиры ?

После покупки квартиры не забудьте прописаться, подробности читайте здесь .

Хотите знать не прописал ли кто чужой в вашей квартире? Пошаговая инструкция проверки по ссылке: http://svoe.guru/dokumenty-2/vypiski/v-mfts.html

Обратившись за помощью в риэлтерскую контору, покупатель должен обратить внимание на тот факт, что никакие договоры не должны включать понятие «задаток», это один из способов мошенничества, и возврат денежных средств будет практически невозможен.


Новости

Попал в аварию (ДТП) без страховки, порядок действий
Содержание статьи: Если попали в ДТП без страховки, придется полностью прочувствовать собственную ошибку. Оформление автогражданки не зря стало обязательным, ведь компании оказывают полезную поддержку

ДонТуристик | Страховка от невыезда
Страховка от невыезда — что это такое? Это возмещение убытков, связанных с вынужденным отказом от поездки. Проще говоря, если вы купили тур, но по каким-либо причинам не можете поехать, то страховая компания

Все тонкости страхования при аренде авто: франшиза, СDW, LDW и многое другое
Путешествие на автомобиле – выбор многих туристов. Действительно, если вам в принципе нравится водить, то во многих случаях аренда автомобиля станет лучшим решением для осмотра страны или местности,

Страховка от невыезда за границу: Пегас, Библио-глобус, Ресо и Росгосстрах
В дальней дороге могут случиться разные неприятности, однако самая страшная из них подстерегает путешественников еще до отправления – им может быть отказано в выдаче документов. Стоит заметить, что

АльфаСтрахование - отзывы клиентов, рейтинг страховых компаний
Задержка при согласовании ремонта по КАСКО из-за ошибки компании Вид страхования: каско Здравствуйте, я являюсь клиентом АльфаСтрахование 2-ой год. Первый год - без страховых случаев. 18 Мая 2017

Аренда машины и возврат франшизы - Miha Ulanov
20:11 - Аренда машины и возврат франшизы Мы арендовали машину на сайте economycarrentals.com . Это не прокатная фирма, а компания-брокер, которая сотрудничает со многими прокатными фирмами, и при

Как вернуть деньги за страховку по кредиту?
Пик проблем по навязанным страховка пришелся на 2010-й год – вместе с ростом кредитного рынка. Банкам было мало дохода от процентов, поэтому дополнительно к кредиту продавались различные страховки. Законодатель

Медицинская страховка
Медицинская страховка вещь полезная, наверно даже необходимая. Но чтобы правильно ею пользоваться нужно понимать, что и  как происходит, когда вам потребовалась медицинская помощь. Как из далекой и холодной

Как забрать машину со штрафстоянки без оплаты и страховки
Иногда автомобилисты сталкиваются с такой неприятной ситуацией, когда не могут обнаружить свой автомобиль в том месте, где он был оставлен. Развиваться события здесь могут в двух направлениях, либо авто

Что такое Зеленая карта (Green Card) страхования и как ее получить
«Зеленная карта» – это вид международного страхования. Без Green Card нельзя обойтись, если впереди запланировано длительное путешествие, причем не по территории родины, а далеко за её пределами.

Информация

Все права защищены
  • count 88x31px
  • count 88x31px
  • count 88x31px
  • count 88x31px