Home › News

Краснодарский край, недвижимость, кредиты, рынок недвижимости, анализ, аналитика

02.11.2017

Новости экономики - закупочные цены на зерно, состояние рынка загородной недвижимости - 08.08.17.

Краснодар, 9 марта – ЮГ Times, Юрий Савичев. Хотя еще около месяца назад прогнозы были не столь благоприятными. Прежде всего из-за того, что федеральные власти отказались от господдержки займов на жилье, признав процедуру бессмысленной.

Но к концу февраля Сбербанк России неожиданно понизил базовую ставку по ипотеке на 1,1%: до 10,9% на первичном рынке жилья и до 10,75-12,25% - на «вторичке». Это стало, как отметили участники состоявшейся пресс-конференции, отправной точкой для позитивной оценки перспективы. Остальные теперь должны подтянуться к лидеру рынка.

Согласно исследованию, которое провели аналитики банка «ДельтаКредит», сегодня Краснодар интересен для инвестиций в недвижимость не только кубанцам, но и москвичам, а также жителям восточных регионов России.

- Практически девять из десяти квартир - 92% - продается кубанским клиентам нашего банка, получившим ипотеку, - привел данные статистики председатель правления банка «ДельтаК-редит» Мишель Кольбер . - Примерно 5% - жители других регионов, преимущественно восточной части России: Красноярска, Екатеринбурга, Томска, Хабаровска, Челябинска, Кемерово. Еще 3% купивших квартиру в Краснодаре - москвичи. Примерно такая же статистика и у других банков.

Тренды года

В ходе делового разговора было отмечено: кубанский ипотечный рынок выходит из пике. В 2015 году он упал на 34%, но уже 2016-й закончился с хорошими показателями - рост составил 27%.

Среди трендов, оказывающих позитивное влияние на девелопмент, Мишель Кольбер отметил снижение ставок по ипотеке, жесткую конкурентную борьбу в этом сегменте между крупными игроками, а также диджитализацию - разработку и внедрение онлайн-инструментов. С их помощью клиент может сократить время одобрения жилищного займа до нескольких часов.