Home › News

Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения

21.12.2017

Кадастровая оценка ставропольских земель завершена

Третий тур кадастровой оценки этой категории земель проводится в соответствии с «Методическими указаниями по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения», утвержденными приказом Минэкономразвития России №445 от 20.09.2010 г. Они предусматривают стандартный набор основных этапов определения кадастровой стоимости земель:

- формирование перечня земельных участков сельскохозяйственного назначения;

- группировка перечней земельных участков по видам использования;

- расчет кадастровой стоимости земельных участков;

- составление отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков.

Объектами ГКОЗ в субъекте РФ являются земельные участки физических и юридических лиц, поставленных на государственный кадастровый учет на дату оценки земель.

Перечень земельных участков-объектов оценки в составе земель сельскохозяйственного назначения формируется территориальным Управлением Росреестра по субъекту РФ по состоянию на 1 января года проведения работ.

Перечень должен содержать сведения обо всех земельных участках, расположенных на оцениваемой территории. Не допускается отсутствие учетных характеристик по земельным участкам, включенным в перечень, и наличие противоречивых данных.

При формировании перечня указываются количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, необходимые для проведения государственной кадастровой оценки и содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, а также в иных фондах данных, базах данных и документах, имеющихся в распоряжении органа кадастрового учета.