21.12.2017
Вопрос понятия кадастровой стоимости земельного участка, а также ее размеры волнуют многих с осени 2014 года, когда был принят закон, предписывающий производить налоговые сборы с кадастровой стоимости земельного участка, а не с остаточной. Это привело к серьезным увеличениям налоговых выплат.
Кадастровая стоимость земельного участка (далее КС ) — это сумма, которая определяется путем проведения государственной оценки земли.
При производстве данного вида оценки необходимо учитывать следующие моменты:
Местонахождение ЗУ, переданного на оценку; Назначение земельного участка (жилищное строительство, ЛПХ и тд.).Размер налога, взымаемого с собственника земли, определяется законами Российской Федерации, и не может быть больше:
На все остальные земельные участки, которые не подпадают под перечисленные выше категории, налоговая ставка должна быть ниже 1,5 % от стоимости земли, зафиксированной в кадастровой палате.
Цена налога на землю определяется согласно настоящей формуле: